1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
池田市
20.5万円/㎡
前年比-29.0%
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セントラル池田五月丘壱番館
大阪府池田市五月丘二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩16分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 80.23㎡の場合
相場
1,939万円
24.2万円/㎡
1,073
1,651
2,228
2,806
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,228万円
20.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月6日
セントラル池田五月丘壱番館
1,680万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 80.23㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 22.2万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,880万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/12 | 1,880万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LD | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,999万円 | 24.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,080万円 | 25.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,999万円 | 24.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LD | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 24.3万円 | 4階 | 102.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 102.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 25.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LD | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,090万円 | 26.1万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,090万円 | 26.1万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,190万円 | 27.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,190万円 | 27.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,199万円 | 27.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,199万円 | 27.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LD | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,249万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,299万円 | 28.7万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,249万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,299万円 | 28.7万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,349万円 | 29.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,349万円 | 29.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LD | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,399万円 | 29.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,399万円 | 29.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 24.7万円 | 1階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,490万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,480万円 | 18.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 23.4万円 | 1階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,800万円 | 20.6万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/28 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/27 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/04 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,420万円 | 16.4万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/16 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅20分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 73.94㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,730万円 | 20.6万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/12 | ホワイティ石橋 池田市豊島北二丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/04 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、池田市では29%下落しています。