1982〜1992年築, 専有面積70.23㎡〜90.23㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+7.8%
池田市
27.0万円/㎡
前年比+66.4%
セントラル池田五月丘壱番館
大阪府池田市五月丘二丁目
/ 池田駅 徒歩16分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,271万円
28.3万円/㎡
1,168
1,903
2,638
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,638万円
23.7万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
セントラル池田五月丘壱番館
2,080万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 80.23㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,080万円 | 25.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,480万円 | 24.3万円 | 4階 | 102.1㎡ | 4L・D・K | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 102.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 25.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,090万円 | 26.1万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,090万円 | 26.1万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,190万円 | 27.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,190万円 | 27.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,199万円 | 27.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,199万円 | 27.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,249万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,299万円 | 28.7万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,249万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,299万円 | 28.7万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,349万円 | 29.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,349万円 | 29.3万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,399万円 | 29.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,399万円 | 29.9万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 24.7万円 | 1階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,490万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,480万円 | 18.4万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 23.4万円 | 1階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,399万円 | 27.9万円 | 85.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 3,398万円 | 38.7万円 | 87.8㎡ | 4LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/15 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,549万円 | 19.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/12 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅27分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、池田市では66.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は池田市の平均と比較して4.1%割安です。